23.11.10  12:24

Суд возвратил жалобу на отказ во введении процедуры наблюдения в корпорации "Росконтракт"

МОСКВА, 23 ноя - РИА Новости, Дмитрий Щитов. Федеральный арбитражный суд Московского округа возвратил ООО "Береста Капитал" кассационную жалобу на определение суда об отказе во введении процедуры наблюдения в ОАО "Федеральная контрактная корпорация "Росконтракт", сообщил во вторник Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) представитель суда.

В определении о возвращении жалобы говорится, что при отсутствии прямого указания в процессуальном законе, возможность кассационного обжалования определений суда первой инстанции, минуя стадию их проверки в порядке апелляционного производства, законом не предусмотрена.

Заявитель обжаловал в кассационной инстанции определение Арбитражного суда Москвы от 11 октября об отказе во введении процедуры наблюдения в отношении "Росконтракта".

Арбитражный суд Москвы 30 марта и Девятый арбитражный апелляционный суд 25 мая отказали заявителю в требовании о введении наблюдения в отношении должника.

Однако Федеральный арбитражный суд Московского округа удовлетворил кассационную жалобу компании "Береста Капитал" и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Москвы.

Отказ в удовлетворении заявления "Береста Капитал" о введении наблюдения в отношении "Росконтракта" суд мотивировал тем, что в производстве суда уже находится заявление ФНС России о признании должника банкротом. Таким образом, по мнению кассационной инстанции, судом был нарушен пункт 8 статьи 42 закона о банкротстве. В законе говорится, что если до назначенного судом заседания на рассмотрение арбитражного суда поступают заявления о признании должника банкротом от других лиц, все поступившие заявления рассматриваются арбитражным судом в качестве заявлений о вступлении в дело о банкротстве.

По информации заявителя, корпорация "Росконтракт" не оплатила задолженность в размере 4,3 миллиона рублей.

Кроме того, суд в октябре отложил на неопределенный срок рассмотрение по существу дела о банкротстве "Росконтракта". Суд отложил заявление о собственном банкротстве "Росконтракта" на основании того, что материалы дела находятся в апелляционной инстанции.

Столичный арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении "Росконтракта" 1 июня в рамках иска компании о собственном банкротстве. Временным управляющим была назначена Елена Львова.

Как следует из материалов суда, компания представила в июне документы, по которым кредиторская задолженность "Росконтракта" составляла свыше 325 миллионов рублей, а размер дебиторской задолженности был около 206,5 миллиона рублей. У должника отсутствует возможность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам из-за недостаточности имущества, отмечалось в определении суда.

Ранее в суде уже рассматривалось дело о банкротстве корпорации "Росконтракт". Арбитражный суд Москвы в июне 2000 года утвердил мировое соглашение между должником и его кредиторами. В соглашении говорится, что в течение десяти лет "Росконтракт" планирует рассчитаться со всеми 29 кредиторами.

По информации временного управляющего корпорации Нины Гущиной, общая кредиторская задолженность "Росконтракта" перед кредиторами составляла 2,48 миллиарда рублей. Она также сообщила, что у должника имеется незавершенное строительство на сумму 376 миллионов рублей, дебиторская задолженность по балансу - 562,5 миллиона рублей. Дело о банкротстве "Росконтракта" было возбуждено 18 января 2000 года по заявлению компании "Легсырьеконтракт".

"Росконтракт" выполняет поставки товаров по заказам правительства РФ, закупки товаров для поставки на экспорт, занимается организацией поставок товаров по заказам правительства РФ путем отбора подрядчиков и заключения контрактов на закупку товаров изготовителями-подрядчиками посредством проведения открытых (закрытых) торгов, тендеров и конкурсов, а также другими видами деятельности.
 

Ипотечная квартира – кто хозяин? И другие мифы

Ипотека стала достаточно популярной. Но есть люди, и их много, которые не решаются пойти на заем денег из–за слухов и легенд, возникших вокруг вопроса собственника жилья. Почему-то слух о том, что банк сможет отобрать квартиру или дом обладает неимоверной властью над умами потенциальных покупателей собственных квартир, не давая людям двигаться к благополучной жизни. Давайте разберемся с вопросами собственности на приобретенное по ипотеке жилье.

Приобретая жилье, вы оформляете документы, в которых четко прописан хозяин, это вы. Но, кроме этого документа, существует другой, говорящий о залоге недвижимости. Это называется обременение, ограничивающее права владельца имущества. Какие ограничения? Вы без согласия банка не сможете продать квартиру, не имеете права ее обменять. Все подобные операции могут быть осуществлены по согласованию с органом, который обременяет (ограничивает) ваши права. Вас заинтересует самый низкий процент по ипотеке.

Можно ли осуществить продажу ипотечного жилья? В принципе это возможно. Все зависит от условий, которые банк выдвигает еще в процессе оформления ипотеки. Некоторые заинтересованы в том, чтобы вы вернули деньги досрочно. Но, в основном, банки это не устраивает. И на продажу квартиры они идут крайне неохотно, только в экстренных случаях.

А в аренду сдать ипотечное жилье можно? Можно, но опять только с согласия банка. Для кредитора лишние жильцы с оформленным договором аренды – дополнительный риск. Если вы перестанете платить, банк захочет вашу квартиру продать, а там жильцы. Такая ситуация кредитора не устроит. Продать жилье, которое официально сдано в долгосрочную аренду сложно. Разорвать договор, который составили вы, а не банк, не возможно. В этом есть определенный риск. Но, в случае, если вы не планируете сдавать квартиру на длительный срок, банк пойдет вам на встречу и согласится на сделку.

А как прописать родственника в квартиру, приобретенную по ипотеке? Согласие банка не требуется для прописки близких родственников, хотя четко это нигде не оговорено. Обычно банки это оговаривают при составлении ипотечного договора. Они не слишком заинтересованы в увеличении числа прописанных жильцов и требуют, чтобы вы просили у них разрешения на такой акт. Так как законодательно такое требование не обосновано, можно ему не подчиняться.

А если заемщик из-за болезни не может оплачивать взносы? Вспомнить, что вы застрахованы. Собрать необходимые документы, удостоверяющие нетрудоспособность и обратиться к страховщикам.