04.02.10  09:03

Дайджест российской прессы - 4 февраля

(Агентство РИА Новости не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими газетами) КОММЕРСАНТЪ www.kommersant.ru - Слом в подсудной лавке. Конвейер по делам против заемщиков дал сбой - В период роста количества судебных разбирательств по взысканию задолженности с заемщиков-физлиц растет и число нарушений, допускаемых судьями. В Самаре мировые судьи рассматривали иски, несмотря на то что ни банк, ни заемщик не были зарегистрированы в регионе, и выносили более чем по 1,5 тыс. судебных решений в день. Юристы оценивают такие действия судей как грубейшее нарушение закона, беспрецедентное по масштабу. - ОАК притянула титан. Контракт с "ВСМПО-Ависма" позволит корпорации консолидировать поставки - У крупнейшего в России производителя титана ОАО "ВСМПО-Ависма", 66% акций которого принадлежат ГК "Ростехнологии", может появиться еще один крупный контракт. Как стало известно "Ъ", госкорпорация ведет переговоры с Объединенной авиастроительной корпораций (ОАК) о консолидированных поставках в адрес предприятий авиастроительной корпорации и ее крупнейших смежников, общие потребности которых в титане в 2010-2013 годах оцениваются в 7,5 тыс. тонн. Речь идет о соглашении сроком 5-10 лет, аналогичном тем, что уже действуют у ВСМПО с Boeing и Airbus. - С 1 февраля вступил в силу закон "Об основах государственного регулирования и развития торговой деятельности в РФ" (см. справку). Когда соответствующий законопроект только готовился, совладелец крупнейшей в России сети продуктовых магазинов "Магнит" Сергей Галицкий предупреждал, что из-за дополнительного регулирования к 2015 году с рынка уйдут все отечественные ритейлеры. О том, почему торговые компании не были услышаны и как теперь адаптируются к закону сети и производители, он рассказал в интервью "Ъ". - "Ренессанс" пополнил банковские активы. Компания приобрела бывшую "дочку" Bank of Cyprus - Инвестбанк "Ренессанс Капитал" покупает Лидбанк - бывшую российскую "дочку" Bank of Cyprus. На базе этого банка "Ренессанс" планирует обслуживать корпоративных клиентов, а также осуществлять операции с валютой. Эксперты предполагают, что сделка позволит инвестбанку диверсифицировать бизнес. - Минтранс поддержал конкурента Austrian Airlines. Компании предложено отдать одну из российских частот дискаунтеру Niki - Австрийская Austrian Airlines, которая добивается восстановления права на постоянные полеты в Россию, заявила, что Минтранс РФ предложил ей сократить частоту своих полетов в Москву в пользу другого австрийского перевозчика, Niki, в обмен на отказ от претензий, появившихся после приобретения Austrian немецкой Lufthansa. Austrian отказалась от предложения. Пока временное разрешение компании продлено лишь до конца марта. Эксперты констатируют, что система межправительственных соглашений, созданная в 1940-х годах, устарела, и отмечают, что перераспределение частот в пользу Niki было бы выгодно авиакомпании "Сибирь" и невыгодно "Трансаэро". - "Самохвал" пошел под самосуд. Над его реструктурированным бизнесом нависло новое банкротство - Розничная сеть "Самохвал", весной прошлого года реструктурировавшая бизнес, вновь может быть признана несостоятельной. Арбитражный суд Москвы рассматривает заявление о банкротстве ООО "Самторг" - компании, к которой перешел розничный бизнес "Самохвала" вместе с обязательствами погасить долги его поставщикам. Заявление подал один из поставщиков, так и не получивший денег: "Самторг" попытался оспорить долговое наследство от "Самохвала". - Бермудский четырехугольник. Altimo и Telenor разрешили объединить активы - Правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями одобрила объединение российского "Вымпелкома" и украинского сотового оператора "Киевстар" в новую компанию VimpelCom, зарегистрированную на Бермудских островах. Теперь сделку, которая должна положить конец пятилетнему акционерному конфликту "Альфа-групп" и норвежской Telenor, предстоит одобрить миноритариям "Вымпелкома". Оферту им оператор обещает направить в ближайшее время. - Банки разделили рекламные ценности. Расходы банков на рекламу откорректированы - В прошлом году банки сэкономили на рекламных расходах 30%, потратив на эти цели 14,7 млрд руб. Наращивали расходы на рекламу лишь банки, сделавшие ставку на привлечение депозитов физлиц, которые в кризис стали основным источником фондирования. В частности, увеличение расходов на рекламу санированных банков составило до 100%. Однако пополнить депозитную базу это не помогло - вопреки усилиям она сократилась. - Авторынок уедет недалеко. Moody`s ждет роста продаж машин в 2010 году - Мировой авторынок прошел дно в 2009 году и начнет восстанавливаться, прогнозирует Moody`s. Обеспечить рост должны Китай и США, но не Европа, где из-за отмены обширных программ поддержки спрос на машины упадет в 2010 году сильнее всего. Россия свои программы поддержки еще, по сути, не запустила, и ее рынок если и восстановится, то незначительно. - "Система" впала в клинику. Корпорация утвердила стратегию развития ГК "Медси" - АФК "Система" через пять лет планирует занять до 6% рынка платных медицинских услуг. Такие планы корпорация утвердила в рамках стратегии по развитию принадлежащего ей холдинга ЗАО "Группа компаний "Медси"" до 2014 года. Годовой прирост рынка коммерческих медицинских услуг после кризиса составит около 19%, но "Медси" надеется ежегодно увеличивать свою выручку на 30%. С учетом несовершенства российской системы обязательного медицинского страхования и ее запланированной реформы рынок платных медуслуг находится на пороге инвестиционного бума, говорят эксперты. - Минфин выстраивает очередь госкомпаний на мировом рынке займов. И приглашает частные на рынок рублевых - Вчера на вечер в Минфине была запланирована встреча чиновников министерства с представителями госкомпаний. Замглавы министерства Дмитрий Панкин рассказал, что на ней будет обсуждаться вопрос о том, какие объемы средств госкомпании планируют привлекать на внешнем рынке и не помешают ли их планы внешним займам Минфина. Также Минфин обнародовал намерения увеличить выпуск рублевых инструментов, не уточнив, как он будет конкурировать с частными заемщиками на внутреннем рынке. - "Полиметалл" сбыл золото. Ведуга продана Alfa Gold за $50 млн - "Полиметалл" и AngloGold Ashanti продают Amikan Holding, владеющую лицензией на разработку месторождения Ведуга с запасами 2,8 млн унций золота, кипрской Alfa Gold Limited. Сумма сделки превысит $50 млн, что соответствует $20 за унцию золота. Сам "Полиметалл" в последнее время покупал активы по $14 за унцию. Сделка выглядит особенно выгодной для продавца на фоне того, что Ведуга уже признавалась прежними владельцами нерентабельным проектом. - На рынках прибавилось капитала. Компании хорошо разместились на китайских биржах - В январе 2010 года по сравнению с началом прошлого года общемировой объем слияний и поглощений увеличился на 5%. Оживление зафиксировано и на рынке первичных размещений - во многом благодаря IPO "Русала" и ряда китайских компаний на биржах Гонконга, Шанхая и Шэньчжэня. - Бюджетный дефицит набрал денежную массу. Мониторинг/денежная политика - Согласно опубликованным вчера оценкам ЦБ, рост денежной массы в национальном определении (агрегат М2 - объем наличных денег в обращении вне банков и остатков средств в национальной валюте на счетах и депозитах нефинансовых предприятий и физлиц, резидентов РФ) в 2009 году составил 16,3%, увеличившись до 15,7 трлн руб. В 2008 году, на конец которого пришелся массовый отток капитала и кризис ликвидности, М2 увеличился всего на 1,7%, а в 2007 году рост денежного агрегата составил 47,5%. - Безработица сократила разрыв в доходах. И реальную зарплату - Сложная ситуация на рынке труда в 2009 году впервые с 1995 года сократила разрыв в доходах самой богатой и самой бедной части населения. В Минэкономики объясняют это активностью правительства в борьбе с безработицей. При этом, согласно данным Росстата, реальная зарплата в 2009 году по сравнению с 2008 годом снизилась на 2,6%, а темпы роста номинальных зарплат уменьшились в три раза. - ЦБ применил новационный подход. Петрофф-банк изменил обязательствам перед регулятором - Банк России повторно столкнулся с отсутствием возможности у банков своевременно погасить долг по беззалоговому кредиту перед ЦБ. Вслед за БТА банком, реструктурировавшим долг, о похожей сделке сообщил Петрофф-банк, входящий в группу компаний "Бородино". Участившиеся случаи несвоевременных расчетов банков по беззалоговым кредитам - закономерное следствие либерального подхода регулятора к поддержке банков ликвидностью в острую фазу кризиса, считают эксперты. - "Аэрофлот" заставят поделиться слотами. ФАС может обременить поглощение "Росавиа" поведенческими условиями - Федеральная антимонопольная служба (ФАС) не видит в поглощении "Аэрофлотом" авиакомпаний "Ростехнологий" нарушения антимонопольного законодательства. Но по итогам анализа сделки служба может выставить компании ряд поведенческих условий - например, продать на аукционах часть пересекающихся маршрутов. Эксперты не думают, что предписания ФАС могут существенно помешать бизнесу объединенной компании. - Правительство утешило "Роснефть". Компания получит две лицензии на шельфе - "Роснефть" продолжает попытки расширить свое присутствие на шельфе Охотского моря. Уже в первом полугодии компания может получить две лицензии, на которые давно претендовала. Эксперты считают, что месторождения могут стать компенсацией за неудачи, которые преследовали компанию в прошлом году, когда сахалинские ресурсы распределялись в пользу "Газпрома". - Девелоперам обещают расчистить стройку от чиновников и энергетиков - Рабочая группа во главе с замминистра экономического развития Анной Поповой приступила к разработке плана мероприятий по улучшению инвестиционного климата для застройщиков. Власти признали, что основной проблемой для девелоперов являются местные чиновники, которые зачастую необоснованно отказывают в выдаче документации. Себестоимость же строительства сильно увеличивается за счет дополнительных плат, которые взимают с компаний энергетики за подключение к сетям. Запретить эти действия на законодательном уровне участники рабочей группы рассчитывают к 2011 году. - Правительство разочаровало иностранных инвесторов. Поправки в закон "Об иноинвестициях" оказались пустышкой - Премьер-министр Владимир Путин дал вчера ведомствам две недели на техническую доработку поправок в закон "Об иноинвестициях". Неожиданным для инвесторов, которым проект был роздан для ознакомления, стало то, что в документе затрагиваются исключительно процедурные вопросы - ни одно из ключевых пожеланий бизнеса, направленных на улучшение инвестклимата, в него не вошло. Однако выражать свое разочарование компании вчера соглашались только на условиях анонимности. - Фонд соцстраха остался без главы. Сергей Калашников отпросился в отставку - Владимир Путин освободил главу Фонда соцстраха (ФСС) Сергея Калашникова от занимаемой им должности. Ранее в правительстве курсировали слухи о том, что у главы ФСС существуют серьезные разногласия с главой Минздрава Татьяной Голиковой. Господин Калашников заявил, что уход стал его личным решением, однако наличие конфликта отрицать не стал. - Toyota притормозила в США. Продажи ее машин в январе упали на 16% - Японский автоконцерн Toyota столкнулся с новыми проблемами на рынке США. На этот раз автовладельцы предъявили претензии к работе гибридного автомобиля Toyota Prius. Кроме того, деятельность компании намерен расследовать конгресс США. На фоне масштабного отзыва и приостановки производства восьми моделей Toyota январские продажи компании в стране упали на 16%. Как отмечают эксперты, возникшие проблемы могут серьезно повлиять на дальнейшие продажи и производство Toyota в нынешнем году. ВЕДОМОСТИ www.vedomosti.ru - Отчет об опоздании. 1,2 трлн руб., потраченных правительством на борьбу с кризисом, замедлили падение экономики на 2 процентных пункта. Если бы антикризисные меры заработали в первом полугодии, эффективность была бы заметно выше. - Дно глубоко. Цены на московские квартиры еще упадут - такой прогноз высказал президент "ВТБ 24" Михаил Задорнов. Как и следовало ожидать, торговцы недвижимостью с ним не согласны. - Путин не против - Комиссия по иностранным инвестициям под председательством Владимира Путина одобрила сделку по объединению активов российской "Альфа-групп" и норвежской Telenor. Возможно, "Альфе" даже не придется продавать свою долю в "Мегафоне". - Generali не сдаётся - Не договорившись с "Базэлом" Олега Дерипаски о партнерстве в "Ингосстрахе", группа Generali PPF обратила внимание на другой объект - Военно-страховую компанию (ВСК). - Купил дороже - заплатил меньше - Сибирские энергетики обвинили UC Rusal, потребляющую треть их продукции, в манипулировании ценами, от которого они теряют миллионы рублей в день - Зарплаты больше прибыли - Пока регуляторы во всему миру решают, как ограничить бонусы финансистов, банки сообщают о рекордных выплатах, но обещают, что это в последний раз. - Жить на одну зарплату. На сотрудников госкорпораций могут быть наложены те же запреты, что и на чиновников. Необходимо ограничить их право покупать ценные бумаги, а работать в других компаниях они должны бесплатно, считают в Минэкономразвития. - Сыграет вдолгую - Минфин намерен удлинить срок погашения российских евробондов и ограничить аппетиты госкомпаний к внешним займам. Скоординированная политика защитит государство от валютных рисков, признают эксперты. - Поделили 33 млрд руб - В этом году государство собирается уберечь от безработицы вдвое меньше людей, чем в прошлом: помощь получат 1,2 млн человек против 2,8 млн в 2009 г., сообщил вчера вице-премьер Александр Жуков. - "Вскрыли неэффективность и неорганизованность", - Сергей Левин, генеральный директор Объединенной зерновой компании. Экспортерам зерна не стоит бояться прихода в бизнес госкомпании, считает генеральный директор Объединенной зерновой компании Сергей Левин, но признает, что ее действия уже вызвали недовольство крупных агрохолдингов. - Опять самолеты - Потерпев фиаско в управлении авиакомпаниями, "Ростехнологии" могут освоить новый бизнес - авиализинг. Это может добавить госкорпорации долгов. - Теперь - тормоз - К проблемам с педалью газа, из-за которых Toyota объявила рекордный отзыв автомобилей, добавились жалобы японских клиентов компании на тормоза гибрида Рrius. - Дно пройдено - Впервые торги акциями UC Rusal на Гонконгской бирже закрылись в плюсе. - Частный уран - En+ Group Олега Дерипаски - первая частная компания России, которая получила разрешение на добычу урана. - Стабильный уголь - Крупнейший производитель энергетических углей в России - СУЭК - не может похвастаться рентабельностью западных гигантов. Зато компания, скорее всего, лучше пережила кризисный 2009 год, чем поставщики коксующегося угля, думают аналитики. - Шельф без торга - "Роснефть" может получить без конкурса два участка на Сахалине. До сих пор такой преференцией пользовался лишь "Газпром". - Вечный спасатель - В России на спасение банков потрачено относительно меньше, чем в США и Великобритании, отмечается в отчете правительства по антикризисным мерам. Сейчас, по мнению АСВ, ситуация в банковском секторе "тяжелая, но стабильная". - Отдых без денег - Российские банки блокируют карты многим клиентам: украдены данные карт посетителей дорогих отелей Западной Европы. - Дело чести - Внешэкономбанк выбрал организаторами выпуска дебютных еврооблигаций Barclays Capital, Citibank, HSBC, Societe Generale, а в качестве соорганизаторов выпуска - ING Bank, "ВТБ капитал", "Тройку диалог", говорится в сообщении ВЭБа. - Инвестбанк без амбиций - Сбербанк начал развивать инвестбанковский бизнес. В декабре он создал управление корпоративных финансов, которое планирует заниматься IPO и M&A - Обзор рынка: Зафиксировали прибыль - В среду российский фондовый рынок открылся ростом котировок на 0,5-1% - инвесторы отыгрывали серию хороших новостей из-за океана, где наблюдался рост индексов и цен на нефть. - Кабельный договор - Ассоциация кабельного телевидения России (АКТР) сообщила, что договорилась с Российским авторским обществом (РАО): операторы готовы выплачивать ему 1% от своих доходов. Таким образом, кабельщики могут ежегодно переводить авторам около 200 млн руб. Но в РАО утверждают, что переговоры с кабельщиками еще далеки от завершения. - Новый вид банков - МДМ-банк вчера объявил о намерении заменить строгие буквы в своем логотипе на яркий символ солнца. По подсчетам экспертов, перемены обойдутся ему не менее чем в $100 млн. Затраты на ребрендинг Deutsche Bank в России будут на порядки меньше. - Рестораторы пошли по домам - Российский ресторанный рынок, потерявший за прошлый год 20-30% своего объема, постепенно выздоравливает. Владельцы заведений сумели удержаться на плаву, снизив затраты на аренду, поменяв западных поставщиков на российских и начав доставку блюд на дом. - "Норникелю" не нужен футбол - Владелец футбольного клуба "Москва", выступающего в премьер-лиге, - "Норильский никель" решил больше не финансировать клуб, принадлежащий ему с 2003 г. - Ждут "Лукойл" - Участок под крупный проект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге достался компании Dymink Holdings, представляющей, по мнению чиновников, интересы "Лукойла". - Телекомы уравновесят - Стоимость "дочек" "Связьинвеста" будет оцениваться не только по дисконтированным денежным потокам, но и с учетом рыночных цен их акций. Это позволит сохранить баланс между интересами миноритариев межрегиональных компаний (МРК) и "Ростелекома". - Вредный бизнес - Российские спамеры заработали в прошлом году 3,7 млрд руб., а экономика потеряла из-за них 14,1 млрд руб. - Один тариф на двоих - Федеральная антимонопольная служба (ФАС) заподозрила сотового оператора Tele2 в недобросовестной рекламе тарифного плана "Просто для общения". Похожий тариф, да еще и с таким же названием предлагает "Мегафон", но к нему у ФАС претензий пока нет. - Операторы и вещатели поработают бесплатно - Ассоциация кабельного телевидения России (АКТР) и Минкомсвязи готовят поправки в законодательство, запрещающие кабельным операторам брать плату за трансляцию телеканалов, включенных в первый мультиплекс. А каналы не должны заставлять операторов платить за контент, считает АКТР.

Заключать договор аренды?

При заключении договора аренды или купли-продажи недвижимости, в договоре нужно описать объект (земельный участок, сооружение, здание, и т.д.). Но практически всегда это делают единицы, эта ошибка иногда приводит к дополнительным расходам и траты времени, а иногда к срыву сделки.
Договор является не заключенным.
При заключении договора аренды или купли – продажи сведения о недвижимости были указанны неверно или не в полном объеме, тогда возникают проблемы с регистрацией соглашения, или с регистрацией прав на недвижимость. Если вы занимаетесь бизнесом и допустили такие ошибки при заключении договора, то такая сделка считается недействительной и может повлечь за собой неприятности связанные с законом. Можно рассмотреть пример, который встречается довольно часто: организация при регистрации в налоговой указывает адрес арендованного офиса, но договора аренды нет (его не заключали), тогда арендодатель потребует съехать в срочном порядке. В такой ситуации этой организации придется срочно искать новое помещение, а затем придется оповещать об изменении места положения налоговую и своих клиентов. Для того, чтобы проделать эту работу надо:
- собрать и оформить необходимые документы;
- оплатить госпошлину;
- отвезти оформленные документы в налоговую;
- получить в налоговой свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ;
- зарегистрировать новый договор аренды.
В такую ситуацию очень часто попадают представители малого бизнеса, чуть реже среднего. При попадании в такую неприятную ситуацию приходится не только экстренно переезжать, но и практически заново набирать клиентскую базу, а если помещение арендуется в другом районе, то придется набирать новый штат сотрудников. Вас заинтересует выписка из ЕГРЮЛ.
Вот именно поэтому, заключая договор надо быть внимательным и писать необходимую информацию, что бы в дальнейшем избежать таких неприятных ситуаций. Ведь для того, чтобы переоформить документы понадобится гораздо больше времени, чем на оформление, а дополнительные расходы ударят по карману.
Сейчас начинающие предприниматели стали немного внимательнее относится к заключению договора. Что же касается арендодателей, то сейчас не редки случаи, когда арендодатель подает заявление в суд для расторжения договора. Причиной этого становится недобросовестное выполнение условий договора арендатора (задержка оплаты и т.д.).