25.06.10  14:25

Банк "Траст" проиграл мэрии Москвы кассацию в споре по зданию на Покровке

МОСКВА, 25 июн - РИА Новости, Сергей Феклюнин. Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) оставил в силе постановление апелляционного суда, который отклонил иск банка "Траст" к правительству Москвы о признании недействительным права собственности муниципалитета на помещения в торгово-офисном центре на Покровке, следует из текста постановления ФАСМО, опубликованного на сайте суда.

Тем самым суд отказался удовлетворить кассационную жалобу банка "Траст", который просил отменить постановление Девятого арбитражного апелляционного суда и оставить в силе решение Арбитражного суда Москвы. Суд первой инстанции ранее удовлетворил иск банка.

Из материалов дела усматривается, что правительство Москвы и банк "Менатеп" в 1996 году заключили инвестиционный контракт на реконструкцию торгово-офисного центра по адресу: улица Покровка, дом 8. Позже обязательства "Менатепа" перешли к "Трасту".

Как рассказал Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) представитель "Траста", здание было достроено в 2004 году, однако акт об окончании реализации инвестпроекта и распределении долей между его участниками не был подписан, торгово-офисный центр пустует. Но, несмотря на отсутствие такого акта, правительство Москвы зарегистрировало за собой право на два помещения в здании - площадью 121 и 431 квадратный метр.

По словам адвоката истца, "банк "Траст" узнал о регистрации, которая состоялась еще в 2007 году, только летом 2009 года и сразу же обратился в суд, чтобы регистрацию оспорить".

Арбитражный суд Москвы 4 декабря 2009 года признал незаконной и регистрацию права собственности города Москвы на два помещения в здании, однако Девятый арбитражный апелляционный суд в марте 2010 года решение суда первой инстанции отменил и в удовлетворении исковых требований "Траста" отказал.

Обзор и аналитика недвижимости в казани подтвердили правильность позиции суда апелляционной инстанции.

Как сказано в постановлении ФАСМО, "восстановление нарушенного права истца применительно к рассматриваемому спору невозможно путем заявления требования о признании недействительным зарегистрированного права ввиду отсутствия такого способа судебной защиты".

Представитель "Траста" ранее заявил РАПСИ, что ситуация вокруг спорного торгово-офисного центра "удивительна своим цинизмом: в 2008 году "Сбербанк", которому принадлежит 110 квадратных метров в здании, пытался зарегистрировать свою долю, но ему было отказано на том основании, что нет акта о реализации инвестконтракта, а правительство Москвы свою долю спокойно зарегистрировало, причем в одностороннем порядке выбрало самые лучшие помещения".

Адвокат банка "Траст" заявил, что оппоненты для регистрации помещений подали в Федеральную регистрационную службу комплект документов, относящихся к ранее находившемуся на этом месте зданию, снесенному в ходе реализации инвестпроекта.

Комментариями правительства Москвы РАПСИ не располагает.

Арбитражный суд Москвы в настоящее время рассматривает иск банка "Траст" к правительству Москвы об обязании подписать акт реализации инвестиционного контракта на реконструкцию торгово-офисного центра на Покровке.

Национальный банк "Траст" входит в тридцатку крупнейших в России.