13.04.10  14:09

Таджикистан прекратил кампанию по привлечению средств на строительство Рогунской ГЭС

ДУШАНБЕ, 13 апр - РИА Новости, Лидия Исамова. Правительство Таджикистана приняло решение прекратить широкомасштабную рекламную кампанию по привлечению средств населения на строительство крупнейшей в Центральной Азии Рогунской гидроэлектростанции, строящейся на реке Вахш в 110 километрах восточнее Душанбе.

С 6 января в Таджикистане в обращение выпущены акции данной ГЭС на 1,37 миллиарда долларов. Средства от реализации акций аккумулируются на счетах в восьми банков, которые выступают агентами реализации ценных бумаг. В печатных СМИ Таджикистана с начала кампании по приобретению акций советского долгостроя регулярно звучали призывы к выражению своего патриотизма через покупку ценных бумаг этого объекта, а по телевидению и радио вместо рекламных роликов показывали сюжеты о важности этого проекта с призывами купить акции.

О том, что правительство наложило запрет на начавшуюся три месяца назад широкомасштабную рекламу, сообщил во вторник Международный валютный фонд (МВФ).

"Нас обнадеживает сейчас решение правительства прекратить рекламную компанию", - заявил глава миссии фонда по Таджикистану Аксель Шиммельпфенниг на пресс-конференции в Душанбе.

По его словам, правительство республики прогнозирует значительное замедление поступления средств от продажи акций в оставшейся части года.

Общая сумма от продажи акций на 1 апреля составила 182,78 миллиона долларов.

"Объем средств, собранных в первом квартале этого года очень значительный и приближается к 3% ВВП. Понятно, что в таком темпе сбор средств не может продолжаться в течение года и сейчас ожидается очень резкое замедление темпов поступления добровольных взносов и добровольной покупки акций", - сказал Шиммельпфенниг.

В 2008 году Таджикистан начал самостоятельно достраивать Рогунскую ГЭС, не найдя инвесторов проекта. С этого года из госбюджета республики было выделено свыше 160,18 миллиона долларов. В 2010 году в госбюджете республики на строительство гидроузла заложено около 150 миллионов долларов.

Согласно среднесрочной программе правительства Таджикистана, в 2011-2013 годах на строительство объекта планируется направить более 1,21 миллиарда долларов бюджетных средств в иностранной валюте.

Глава миссии МВФ отметил, что строительство Рогунской ГЭС стало одним из основных направлений экономической политики и правительства. "Мы приветствуем приверженность правительства к надлежащему управлению Рогунского проекта, включая проведение внешних аудиторских проверок ОАО "Рогун" и представление министерством финансов регулярных отчетов общественности об использовании средств. Миссия согласна с прогнозами правительства, согласно которым объем продажи акций ОАО "Рогун" будет незначительным в течение оставшейся части года", - сообщил он.

По его мнению, потребности в финансировании в твердой валюте должны удовлетворяться за счет привлечения из внешних источников финансирования. "Когда результаты ТЭО и других оценок воздействия будут готовы, правительство намерено обратиться к Всемирному банку с предложением возглавить международный консорциум по финансированию проекта", - сказал он.

Всего на станции будет установлено шесть агрегатов суммарной мощностью 3,6 тысяч МВт. По разным оценкам, на завершение строительства станции с высочайшей в мире плотины в 335 метров необходимы 2,5-3 миллиарда долларов.


Массово-реалистичный способ оценки жилья

Если не в компанию оценщиков, то куда следует обратиться, чтобы узнать за какую цену можно будет продать ваше жильё? Услуги в этом отношении часто-густо предлагают агентства по недвижимости. Иногда это происходит в форме телефонного разговора, иногда предлагается в интернете на сайте агентства заполнить анкету, для внесения необходимых данных о квартире. И здесь, видя графу как адрес и число прописанных жильцов в квартире, многих начинают одолевать сомнения: ведь никто не даёт гарантию, что оставленные данные не будут разглашаться. Поэтому задумайтесь, нужно ли пользоваться таким способом. Вас заинтересует оценка земельных участков.
Самый популярный среди всех способ – это звонок одному – трём риелторам, среднее значение данной ими оценки и вы получаете реальную стоимость, по которой можно продать квартиру. Конечно, помощь в этом не упустят возможности предложить приглашённые вами риелторы. И предлагается данная услуга не с целью вам помочь, а с целью приобрести ещё одного клиента. Это своего рода маркетинговый инструмент по поиску клиентов, который хорошо себя проявил. Ведь, как говорят сами риелторы, часто обратившиеся с вопросом оценки квартиры в агентство, рано или поздно будут продавать квартиру. Если агенту удалось наладить понравиться продавцу уже при разговоре по телефону, со временем он готов подписать договор о продаже.
Плюсы, которые вы получаете от таких действий: стоимость квартиры будет опираться на цены реальных сделок, а не на предложения. Кроме того, хороший опытный риелтор имеет развитое чувство интуитивного понимания, по какой стоимости реально можно продать ту или иную квартиру.
Недостатком такого способа оценки и продажи квартиры может быть завышенная стоимость, озвученная риелтором на первой встрече. Он это делает с целью устранения своих конкурентов. Но потом начинается уговаривание владельца, чтобы снизить цену. Будьте уверены, что потеря времени и потраченные нервы в этом случае вам гарантированы.