14.09.15  11:01

Ипотека

Поскольку цены на недвижимость в России не оправданно завышены, для семей со средним достатком и доходами ниже среднего уровня ( а таких у нас большинство) приобретение квартиры остается мечтой. Часто в небольшой квартире ютится несколько поколений. Это совершенно рядовая ситуация. Хорошо, если семья дружная. Если же нет, то скандалы на бытовой почве и выматывающие нервотрепки, сопровождают родственников всю жизнь
Многие семьи снимают квартиры, и рано или поздно приходит осознание, что лучше платить за свое, чем за чужое. Можно попробовать одолжить сумму для покупки квартиры у родственников, но это маловероятно. Можно попробовать скопить, но обычно рост зарплат не поспевает за темпом инфляции. Тогда единственным выходом из ситуации становится ипотека.
Сбербанк России предлагает широчайший выбор ипотечных программ. Вы можете выбрать кредит на строительство своего дома. Есть вариант покупки строящегося жилья. При этом хорошо, если компания-застройщик имеет аккредитацию в банке. В этом случае вероятность одобрения повышается, а ставка по кредиту будет ниже. Также возможно приобрести вторичное жилье, то есть квартиру, у которой уже были владельцы.
Срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет. Ставка по кредиту напрямую зависит от срока. Чем больше срок, тем ставка выше.
Первоначальный взнос 10-90% от стоимости квартиры. Минимальный первый внос равен 45000 рублей. И тут мы имеем зависимость ставки от первоначального взноса. Чем он больше , тем ставка ниже.
При оформлении кредита возможно привлекать созаемщиков.
Сейчас процедура получения одобрения максимально упростилась. Если вы участник зарплатного проекта, то вам для подачи заявки достаточно только паспорта. В противном случае потребуются документы подтверждающие ваш официальный доход и трудоустройство.
Рассмотрение заявки вполне укладывается по срокам в одну неделю.
  При ипотеке возможно досрочное погашение. Оно осуществляется только в дату, указанную в графике платежей. Если вы внесли сумму больше ежемесячного платежа и хотите, чтобы переплата списалась, то помните, что при частичном досрочном погашении в Сбербанке меняется только ежемесячный платеж. Срок кредита остается неизменным. Кстати, для досрочного погашения можно использовать материнский капитал потратить.