11.03.15  13:07

Процедура купли недвижимого имущества в США иностранными гражданами

Рынок недвижимого имущества на территории Соединенных Штатов Америки самым первым принял удар на себя мирового экономического кризиса. Трудности, связанные с кредитованием ипотеки (большое число сделок совершается именно с поддержкой заем-ных средств банка) дословно обрушили стоимости на жилые помещения. Закон экономи-ки: чем меньше финансовых средств поступает на рынок, в чем проявляется малое коли-чество спроса, тем меньше цена предлагаемого выпускаемого товара. Дословно за не-сколько лет наблюдалось на тридцать – сорок процентов снижение почти по всем пред-ложениям имущества недвижимости.  
В нынешнее время нет абсолютно никаких препятствий для покупки недвижимости на территории США для иностранцев (нерезидентов страны). Было бы довольно странно, если бы они возникли именно в наши дни, когда правительство Америки заинтересовано в притягивании добавочных инвестиций в эту страну. Для покупки всего лишь понадобится функционирующий заграничный (или российский при дистанционном приобретении) паспорт и именно финансовые средства, а так еще расчетный счет в банке, с которого эти финансовые средства переводиться будут в нужное место для оплаты приобретения. Приобретение оформлять можно как на юридическое лицо, так и на физическое. Сам первоначальный выбор недвижимого имущества тоже большой трудности не составляет, и все это благодаря сети Интернет, как в его американской, так и в российской части, представителям компаний Америки в России, всевозможным специализированным изданиям печатным, можно отыскать подходящий объект недвижимости в довольно краткие сроки. И в этом месте возникает вопрос, с кем нужно сотрудничать, как и на каких особых условиях осуществлять сделку.
Самым первым, что нужно сделать тому, кто собирается приобрести объект коммерческой недвижимости обязан составить для себя перечень нужных документов для предоставления владельцем подобной недвижимости, а еще и список вопросов, который интересует покупателя. У обладателя данного объекта недвижимости требуется просить предоставить не только документы юридические на недвижимое имущество, но и документацию техническую. Эти все документы требуется очень скрупулезно перепроверить не один раз. После тщательного изучения всей документации юридической на приобретаемую недвижимость и получения всех ответов, на интересующие вопросы, которые обязаны касаться правовой истории этого объекта, затем требуется приступить к исследованию всей технической документации на подобную недвижимость.