30.12.14  10:48

Квартиры - стоит ли продавать в кризис?

Часто задают вопрос - стоит ли заниматься недвижимостью, вернее торговать ей в период спада или же стоит повременить - заморозив активы?
Очень много факторов, которые влияют на покупку и сдачу квартиры. Нужно смотреть на то - можете ли вы её чуть-чуть увеличить: пристроить балкончик или отдельный вход. Сможете ли вы поменять её целевое назначение. Сможете ли вы улучшить её качество для сдачи или вы надеетесь на то, что она просто подорожает в цене в том виде, в котором на данный момент есть. Квартиру могут сбрасывать дёшево, вдвое, а то и втрое, если человек уезжает на долгий период и ему срочно нужны деньги. Не зная всех этих факторов с уверенностью точно сказать нельзя, нужно или нет, в какой-то определённый момент или в каком-то определённом месте, покупать недвижимость.
В низком сегменте также можно продолжать торговать: покупать и продавать квартиры. Квартира одновременно выступает и арендой и продажей. Два товара в одном.  Вы можете купить дом в кп европа.
И в высоком сегменте, несмотря на то, что цена его растёт, продолжать торговать. Потому что количество транзакций, в общем-то, и делает вас богатым.
Что касается самой недвижимости в целом - ею стоит заниматься всегда, но к каждой отдельной, конкретной сделке нужно подходить индивидуально, взвешивая все «за» и «против». Огромный диапазон цен, большой критерий факторов которые требуют серьёзных проработок.