15.12.14  15:32

Загородное жилье на рынке недвижимости

Купить загородное жилье всегда сложно, так как это требует большого количества денежных средств и принятия важных и ответственных решений, поэтому к этому вопросу следует "подойти" со всей серьезностью. В связи с этим стоит рассмотреть все риски и нюансы при покупке частного дома и выяснить, какие объекты сегодня имеют наибольший спрос на рынке недвижимости.
Перед покупкой загородного жилья перед каждым встает вопрос, чему отдать предпочтение: отдельностоящему дому или коттеджному городку. Ответ на этот вопрос зависит от вкусов и предпочтений покупателя. Отдельностоящий дом является более самостоятельным в вопросе обслуживания и коммуникаций, но хозяину дома придется все проблемы и вопросы решать самому (подъездные дороги к дому, подключение коммуникаций, обеспечение благоустройства прилегающей территории и т.п.). При покупке дома в коттеджном городке человек снимает с себя обязанность по устройству придомовой территории, охране дома и т.п., так как управление и инфраструктура в коттеджном городке являются централизованными, однако решение всех указанных проблем требует от покупателя больших затрат, чем в отдельностоящем доме.
Сегодня более популярными являются отдельностоящие дома, приобретаемые на вторичном рынке.
Выбор вида дома зависит от целей, для которых его приобретают и, конечно, от материального положения человека. Большим спросом пользуются таунхаусы, которые являются альтернативой городской квартире. Дома за городом приобретаются, и как сезонное жилье или дачи, и как основное жилье. Вас заинтересуют таунхаусы эконом класса цены.
Квадратный метр в загородном доме стоит дешевле, чем квадратный метр в квартире, к тому же в стоимость включен и земельный участок, поэтому приобретение загородного дома – это и хорошее инвестирование денежных средств.
При покупке дома стоит помнить, что обеспечение его жизнедеятельности включает и уход за прилегающей территорией, и что коммунальные услуги в пригороде дороже, чем столичные.
Сегодня коттеджные городки имеют большую популярность. Так, например, в Киеве по данным аналитиков насчитывается 23 коттеджных городка, среди которых четырнадцать построено, шесть все еще строятся и четыре на стадии проектирования.