05.12.14  12:50

Как купить помещение для бизнеса

Часто бизнесмены отдают предпочтение покупке помещения для своего бизнеса. Но к вопросу приобретения офиса нужно подходить внимательно. В первую очередь необходимо определить функционал будущего объекта и цену, на которую влияют расположения здания, наличия метро, парковок, охраны и подобное.

 Поиск и покупка офиса не легкий процесс. И самостоятельно выбрать помещение под ваш бизнес очень трудно. Это происходит, потому что в интернете и газетах много информации. Поиск займет у вас много времени, а также не исключен вариант, что наткнетесь на мошенников. Существует большой выбор хороших предложений, но необходимое помещение под специфику вашего бизнеса, лучше поможет подобрать специалист. Существует множество агентств по вопросам недвижимости. 

В случае покупки офиса с помощью агентства или собственными силами, необходимо выделить особенности нужного помещения, которое будет соответствовать специфике вашего бизнеса. В процессе приобретения офиса нужно учитывать такие особенности, как расположение здания, размер площади необходимый для вашего бизнеса, уровень ремонта здания в момент покупки и запрашиваемая всему этому цена. Учесть факт того, что требования к помещению с развитием дела также будут меняться. Также необходимо просчитать расходы на коммунальные услуги, вложения в ремонт, возможность выделения этой суммы из оборота вашего дела.

Следующий аспект в покупке офиса, это проверка всей документаций данного помещения у собственника. Это и наличие свидетельства о собственности, и технического паспорта, и согласия других собственников (если таковые существуют).

Будущему владельцу перед покупкой также следует проверить состояния оплаты коммунальных платежей, налогов.

И завершающим этапом, и самым основным, это консультация с юристом по вопросам данной купли-продажи.