24.11.14  11:31

Основные виды мошенничества в сфере недвижимости

Сфера недвижимости является источником крупных денежных сумм. И как и во всех подобных отраслях, где крутятся большие деньги, в этой сфере присутствуют мошенники, которые используют наивность клиентов, для того, чтобы нажиться на их неосознанности и незнании законодательной базы. Поэтому, чтобы не стать жертвой финансовой аферы, и не потерять свои сбережения, необходимо каждый свой шаг согласовывать с профессиональным адвокатом, который сможет уберечь своего клиента от роковой ошибки.
На сегодняшний день правозащитники называют 3 основных способа мошенничества в сфере недвижимого имущества.
1. Сознательное введение в заблуждение. Если продавец начал слишком часто менять условия соглашения, и отходить от первоначальных договоренностей, то стоит задуматься, не пытаются ли вас обобрать. К примеру, если продавец начинает требовать немедленного погашения первого взноса за квартиру, хотя в договоре указано совсем другое, то стоит призвать на помощь юриста. Ну а самому покупателю ни в коем случае нельзя терять внимательность и бдительность. Большие деньги любят аккуратность и точность, и лишняя внимательность поможет избежать покупателю попадания в неприятную ситуацию
 2. Юридическая неграмотность и незнание основ законодательной базы гражданами. Прежде чем совершить покупку объекта недвижимости, ему необходимо устроить серьезную проверку по всем параметрам, начиная от технических и заканчивая биографическими сведениями о владельцах и бывших собственниках. Очень часто мошенники используют незнание основ законодательства людьми, и потому могут попытаться продать покупателю квартиру, в которой будут прописаны , к примеру, несовершеннолетние дети или нетрудоспособная пенсионерка. В итоге радость от приобретения собственного жилья обернется горечью от попадания в руки к мошенникам , и окончится вся эта история в зале суда, и не обязательно в пользу покупателя. Поэтому необходимо быть предельно внимательным ко всем мелочам. Нужно тщательно изучить всю документацию на квартиру.
3. Фальшивые документы. Некоторые мошенники, которые уже имеют солидный опыт в надувательстве невинных граждан могут пойти на такую преступную схему, как изготовление поддельных документов. В этом случае можно столкнуться с подделкой подписи на доверенности, переклейкой фотографии в паспорте или других правоустанавливающих документах. Именно поэтому рекомендуется при возможности, прежде чем оформлять заключительную сделку о покупке объекта недвижимости, брать с собой для подстраховки представителя адвокатской конторы, который сможет отделить «липовые» документы от настоящих.