31.10.14  16:12

Что нужно знать об ипотеке

Для жителей нашей страны ипотека – это практически один возможный вариант приобрести для себя достойное жилье. Несмотря на то, что это достаточно долгий и весьма не предсказуемый процесс, потребителей это совершенно не страшит. И в этом нет ничего удивительного, поскольку выплачивать свои средства, хоть и с немалым процентом, за собственное жилье гораздо привлекательней, чем отдавать их за аренду чужой квартиры. Банки тоже не хотят терять клиентов, поэтому постоянно предлагают потребителю массу интересных предложений, в которых порой достаточно сложно разобраться.
Сегодня финансовые учреждения предлагают свои потребителям очень много различных кредитов, но при приобретении собственного жилья самым актуальным по-прежнему остается ипотека. Но как показывает практика, финансовые учреждения более охотно раздают потребительские кредиты, а вот в ипотечном кредитовании очень часто отказывают. Для получения ипотеки придется собрать немалое количество документов, ведь каждый банк очень придирчиво рассматривает каждого кандидата и его платежеспособность. Определяющим фактором для банка станет наличие стабильного дохода и положительная кредитная история.
Клиент всегда должен быть предельно внимательным. Если банк согласиться выдать ипотечный кредит, то обязательно необходимо потратить немного времени на изучение договора и тарифного плана. При возможности лучше подключить юриста, это застрахует потребителя от обмана. Ведь очень часто банки стараются показать свой продукт только с выгодной стороны, при этом умалчивая про некоторые условия сделки, которые прописаны в договоре, надеясь, что неопытный клиент их не заметит. Следует отметить, что лишь 1/3 клиентов внимательно читает кредитный договор, все остальные пробегают его глазами, уповая на честность финансового учреждения. Обязательно при заключении договора необходимо спросить у менеджера о возможных скрытых комиссиях, поскольку они могут быть включены, как в само тело ипотеки, так и в отдельные пункты.
Перед тем как принять решение взять ипотеку необходимо понимать, что потребитель становится постоянным клиентом данного банка на долгие годы. Это решение требует полного понимания и осознания ситуации. Ипотека имеет множество преимуществ, но и великий риск. Следует отметить, что банки лояльно относятся к непредвидимым ситуациям которые случаются у их клиентов и идут на уступки.