01.09.14  13:56

Главные причины, из-за которых поднимается плата за аренду недвижимости.

Подходит к завершению летнее затишье на рынке съема недвижимости. В конце лета в большие города приезжаю множество людей желающих арендовать квартиру. Как правило, это студенты, которые хотят учится и другие люди пытающиеся найти достойною работу. В связи огромным спросом - значительно повышается цена на квартиры. Помимо сезона, есть и другие причины от которых зависит цена за жилье, об мы как раз и поговорим в этой статье.
  Чтобы соискатели и владельцы не обманулись в ценообразовании, рекомендую обратить внимание на советы описанные ниже в этой статье.
 

1. Местоположение жилья. От района, в котором находится квартира/дом, цена может значительно меняться.


2. Тип дома. К самому доступному для каждого человека, относятся квартиры в старых панельных постройках. Цены там совсем недорогие.


3. Ремонт. Качество ремонта является немаловажным факторам от которого зависит стоимость аренды. Если в квартире не сделан хороший ремонт, цена снижается до 20 процентов. Пустую квартиру можно арендовать на 35% дешевле.


4. Районная инфраструктура. Чем лучше создана инфраструктура, тем дороже обойдется аренда жилья. Если рядом находятся магазины, детские садики, салоны и т. д., цена поднимется до 15 процентов.


5. Окружающий вид. Если вид из окна в съемной квартире блистает панорамной, арендная стоимость увеличится 10-15 процентов. Но важно не только стоимость, важно то, что красивый вид из окна притягивает много клиентов.

Многие эксперты считаю, что даже в жаркий сезон на рынке недвижимости не стоит завышать стоимость квартир, так как существует специальный механизм определяющий цену жилья. Съемщики не станут просто так переплачивать, даже если вид из окна очень красивый и сильно развита инфраструктура. А если Ваш дом еще относится «элитному классу», тогда тем более арендовать жилье с завышенной ценой никто не будет.