16.07.14  18:07

Лизинг: виды и формы. Подробная характеристика!

Лизинг — один из видов долгосрочной аренды с перепродажей прав на эксплуатацию оборудования, разнообразных технических установок, транспортных средств и других видов имущества.

Виды лизинга: финансовый, операционный.

Финансовый лизинг заключается в постепенной выплате денежных средств арендатором за эксплуатацию того или иного вида движимого или недвижимого имущества. Выплаченная итоговая денежная сумма полностью или частично должна покрывать стоимости ампутации имущества.
Для осуществления лизинговой деятельности составляется контракт между арендодателем – владельцем, и арендатором – съёмщиком.
По завершению срока действия лизингового договора арендатор имеет право:

- вернуть арендованное имущество его собственнику;
- оформить новый лизинговый контракт, подразумевающий аренду имущества;
- приобрести объект движимого или недвижимого имущества, который брался во временное пользование, по сниженной стоимости.
Операционный лизинг — долгосрочная аренда, термин которой должен быть меньше периода амортизации имущества.
По истечении срока действия договора операционной аренды объект лизинга в обязательном порядке подлежит возврату его владельцу или вновь передаётся в пользование другим арендаторам.

Формы лизинга: прямой, обратный.
Прямой лизинг наблюдается в необходимости переоснащения существующих технических средств, оборудования на предприятии.
Обратный лизинг — принятие вспомогательных финансовых активов под залог. В качестве залога могут выступать основные средства заказчика.