14.04.14  14:30

Безвозмездное пользование квадратными метрами

Для того, чтобы не платить налоги за сдачу квартиры многие опускаются к составлению договора безвозмездного пользования помещением. Конечно, есть случаи, когда соглашение на самом деле подписывается между лицами, которые не будут иметь денежных отношений, родственниками или друзьями. Но распространены все-таки варианты, когда формально денежные отношения не оформлены, и, соответственно, налоги платить не нужно, а как все будет фактически, стороны договаривают устно. Договора безвозмездного пользования могут быть краткосрочными и долгосрочными или даже бессрочными.  

С посторонними лицами на короткий срок составляются договора в основном как скрытая форма договора найма. Тогда проплата за проживание берется наперед и договор подписывается на срок от трех до шести месяцев. Если отношения не нарушаются, то затем договор снова перезаключается с фактической оплатой наперед. Плюсом такого соглашения является то, что перед государством и налоговой отчитываться за него не нужно, а все риски с проплатой стороны берут на себя. Что касается остальных рисков, то их регулирование происходит на основе договора, как и коммерческого. Такие договора не подлежат регистрации, но обычно заключаются в нотариальной форме.

Использования данного соглашения популярно среди родственников. При помощи данного соглашения родственника даже можно прописать, а затем, при необходимости, и при не выполнении своих обязанностей, выписать его через суд.