11.02.14  14:52

Недвижимость в Испании

Сегодня на средиземноморском побережье цены на недвижимость снизились благодаря банковским кризисам в стране. Для всех желающих приобрести уютный домик в Испании момент наиболее подходящий.

  Нужно знать, что цены в Испании, напрямую зависят от местоположения и вида недвижимости. Самые дешевые варианты можно найти на побережье Costa Blanca, где из-за плотных застроек, шума и пробок, цена за квадратный метр стартует от 1879 евро. К тому же этот район очень любят российские туристы. Costa Calida - побережье, с относительно умеренными ценами, можно найти варианты от 2099 евро за квадратный метр. Более дорогим вариантом считается побережье Бонидорм, где начальная цена стартует от 3167 евро. А вот в престижных районах Испании, Costa Brava и Costa Daurada цена колеблется вокруг 3252 евро. 
Покупать квартиру или дом в Италии не сложно. К основным этапам можно отнести: выбор объекта; составление договора и открытие счета в банке; подписание предварительного договора и выплата аванса; получение идентификационного номера для иностранца, чтобы оформить сделку; сделка заканчивается подписание договора и уплаты оставшейся суммы. Так же необходимо зарегистрировать документы в реестре собственности и зарегистрировать недвижимость в кадастровом органе.
Приобретая жилье в Испании необходимо заплатить налог, который составляет 1% от цены за квартиру. Так же, уплачивается услуга нотариуса – 1% от стоимости жилья. Так же уплачивается ежегодный налог на имущество, его ставка зависит от приобретенной недвижимости и ежегодный муниципальный налог, его ставка зависит от кадастровой стоимости объекта.

Что же касается перспектив недвижимости в Испании, то специалисты утверждают, что цены будут продолжать снижать еще года два, затем цены снова пойдут вверх, особенно в курортных районах, ведь спрос на квартиры в этих районах всегда будет на высоте, ведь поток туристов в Испанию достаточно высок. К тому же квартира в Испании это великолепный вариант для отдыха вместе с семьей.