10.12.13  17:53

Канадская недвижимость подорожала

Цены на недвижимость в Канаде продолжают увеличиваться. Многие потенциальные покупатели выжидают возможное падение ипотечных ставок. Согласно статистическим данным канадской жилищной ассоциации, средняя стоимость жилья по итогам октября текущего года увеличилась на 8.2%, достигнув отметки в 390 800 долл. Приведенные данные не охватывают такие регионы страны как Калгари, Торонто, Ванкувер, где подъём составил 5%. Если учитывать результаты всех городов Канады, то рост составит 3.4 %.
Несмотря на увеличение цен по всей стране, на рынке наблюдается снижение реализации жилья. Августовский скачок продаж связывают с покупателями, которые смогли оформить ипотеку по выгодным условиям. Оставшаяся часть, которая намеревалась взять кредит сейчас, ожидает снижение ставок по займу. Такой сценарий вполне реалистичен. Тем не менее, аналитики подчёркивают, что текущее снижение связано с сезонными факторами и рост в дальнейшем продолжится. На данный момент на рынке отсутствует большой дисбаланс спроса и предложения, который бы повлёк высокое колебание цен. Как и раньше самый высокий спрос наблюдается в крупных мегаполисах, тогда как в остальных регионах Канады интерес менее активен, чем в других городах страны.