05.12.13  17:37

Увеличение кредитования жилья населения

Как известно, цена на недвижимость с каждым днем растет все больше, и поэтому, чтобы приобрести собственное жилье, многие люди берут ипотечный кредит. Статистика показывает, что за прошедший год в России было выдано ипотечного кредита больше чем в 2.5 раза, по сравнению с предыдущими годами.
 Однако общий объем денег, которые были одолжены населением на приобретение квартир, превысилось не намного. По данным Центрального Банка, число всех кредитов, выданных населению на улучшение условий жизни, в том числе и ипотечные кредиты за менее чем год увеличился на 6 процентов.
Следует напомнить, что ипотечный кредит – это кредит, который выдается на покупку жилья, при этом залогом является недвижимость. Однако есть еще и жилищные субсидии, для которых залога не требуется.
Можно сделать вывод, что суммы жилищных кредитов стали меньше, что дало возможность народу больше пользоваться ими. Иными словами, кредиты на жилье пошли в массы. При этом, наблюдается рост выдачи ссуд в местной валюте, по отношению к иностранной. Для того, чтобы появился и укрепился ипотечный рынок, существенную роль сыграло снижение ставок по кредиту. По сравнению с условиями в кризисный период, разница весьма ощутима.
Компания «Кредитмарт» провела свои исследования, на основе чего сделала выводы, что в период с ноября 2009 года по октябрь 2010 ставка, которая была выплачена населению в рублях, понизилась на 3,5 доллара. По долларовым выплатам, процент еще ниже, всего 2,7.
Иногда, в честь приближающихся праздников, банки идут на встречу простому народу и предлагают различные акции, способные еще больше привлечь потенциальных клиентов. Иногда, к таким акциям относятся снижение ставки на ипотеку. Однако, это снижение не существенно и составляет всего 1-1,5 процента. Или же, банки предлагают приобрести квартиру в ипотеку, заплатив гораздо меньшую сумму, в качестве первоначального взноса. Или же, известен такой вариант, когда пускали рекламную акцию, что тем, кто оформит сделку о приобретении недвижимости по программе ипотечного кредитования, до приближающихся праздников, ожидает скидка от установленной процентной ставки.