Выгодные финансы
,
| Главное | В мире | В России | Торги | Люди | Государство | Компании | Банки | Статьи
04.12.13  14:31

Самые распространенные виды обмена квартир

Самые распространенные виды обмена квартир

Выгодно улучшить свои жилищные условия поможет один из двух вариантов обмена наиболее популярных в настоящее время - прямой, или не прямой.
 Прямой, как наиболее простой и выгодный, заключается в том, что обмен квартирами происходит в кратчайшие сроки и с минимальными затратами на процедуру оформления сделки. Для этого следует искать человека, желающего уменьшить свои квадратные метры, особенно среди одиноких пожилых людей, не желавших большую часть пенсии относить ежемесячно в сбербанк на оплату коммунальных услуг. Начать можно с расклейки объявлений в домах, в которых хотелось бы жить. Для ускорения процесса обмена параллельно можно разместить объявление и в Интернете и в нескольких газетах.
Если спустя пару-тройку месяцев результат оказался недостигнутым, стоит обратиться к непрямому варианту. Суть данного обмена состоит в том, что прежнее жилье продается, следом приобретается улучшенное. Для успешного осуществления данного варианта обмена здесь, скорее всего, без риэлтерской помощи не обойтись. При этом необходимо заключать договор о сотрудничестве только с проверенным агентством недвижимости.
Поскольку риэлторы зачастую неверно производят оценку жилья и потребностей клиента, от того и сделки со вторичной покупкой не приносят желаемых результатов. Поэтому затеявшему данный вид обмена следует в первую очередь самому подготовить возможные варианты встречной покупки, определившись с размером доплаты.
Во вторую – продаваемая квартира всегда должна быть готова к просмотрам потенциальных покупателей. Ну и, разумеется, необходимо параллельно рассматривать встречные варианты жилья и, желательно, обращать внимание на квартиры в более новых домах.
Следует помнить, что при желании совершить максимально выгодную и быструю сделку, не исключена возможность снижения стоимости прежней квартиры. Цена на жилье должна быть ниже цены за аналогичное жилье прямой продажи.
Следует помнить так же и то, что спешка в этом деле крайне неприемлема, и к решению данного вопроса следует подходить обдуманно, и при случае не пренебрегать консультацией с юристом. 


31.12.15  09:03
Цены на нефть ускорили падение: запасы растут, спрос снижается, прогнозы не обнадеживают
31.12.15  09:03
Кристин Лагард: глобальный рост будет "разочаровывающим и неравномерным"
31.12.15  09:03
Россия вышла из Договора о зоне свободной торговли с Украиной, сохранив лишь пункт о продаже газа
31.12.15  09:03
Арбитраж впервые признал девальвацию рубля основанием для пересмотра договоров с ценами в валюте
31.12.15  09:03
Москва и Киев готовы продолжить переговоры по проблеме долга в 3 млрд долларов
31.12.14  09:02
РФПИ получил 4 млрд рублей из ФНБ на развитие "Ростелекома"
31.12.14  09:02
Русский Forbes: попавшие под санкции приближенные Путина передают активы "новому поколению"
31.12.14  09:02
Нефть сорта Brent обновила минимум с мая 2009 года
31.12.14  09:02
Россия и Украина подписали два контракта на поставку электроэнергии
31.12.14  09:02
Немецкий сталелитейный концерн пострадал из-за отказа от строительства "Южного потока"
22.03.17  14:39
Ходовая бизнес-идея: салон тату
22.03.17  14:37
Подарок мужчине. Варианты выбора
20.12.16  10:47
Цены на бензин в 2017 году будут расти в пределах инфляции
07.12.16  20:05
Утепляем балкон или лоджию
07.12.16  20:03
Ипотека в банке
06.11.16  14:04
Как организовать сельский туризм
26.10.16  12:27
Как начать торговать на бирже.


Реклама       О проекте       Авторские права                  rssRSS