18.11.13  16:58

Купить квартиру в ипотеку или в рассрочку?

С давних пор и по настоящее время не утихают споры вокруг темы выбора варианта приобретения жилья – путем ипотечного кредитования или же путем получения рассрочки на приобретаемую недвижимость. Здесь невозможно судить однозначно, у обеих схем есть отрицательные и положительные стороны, обе интересны и заслуживают нашего внимания.
Ипотека.
 Путь получения кредита по ипотеке совсем не легок, требующий определенных усилий. Сопровождается он сбором документов, рассмотрев которые банк вынесет свое решение о вашей платежеспособности и возможности выдачи вам кредита на ипотеку. Для этого – собираем согласно перечню установленного банком (памятку получаем у кредитного специалиста) пакет документов, выбираем понравившееся вам кредитное учреждение и сдаем туда на рассмотрение всю собранную вами документацию. А дальше…ждем решения банка по вашему вопросу. Как правило, на принятие решения уходит не более 5 рабочих дней. Установленный законодательством максимально-предоставляемый срок погашения по кредиту не может быть свыше 30 лет, с возможным внесением относительно невеликого первоначального взноса за понравившееся жильё 10% и возможностью досрочного погашения. 
Рассрочка.
Все действия, связанные с оформлением рассрочки носят более упрощенный характер, ведь для её оформления вам не нужно проводить никаких изматывающих процедур и собирать подтверждающие вашу платежеспособность документы, а необходимо лишь иметь при себе паспорт. Самый надежный и распространенный вариант – приобретение жилья в рассрочку от застройщика. В момент подписания продавцом и покупателем договора на покупку квартиры, в то же время заключается и договор пае накопления. В котором и предусмотрены условия, по которым данная рассрочка вам предоставляется: например, на срок до окончания строительства или более долгий срок. Выбирая вариант рассрочки, вы можете не беспокоиться об отказе, но право собственности на квартиру сможете оформить лишь при полном устранении задолженности. Такие сроки в среднем исчисляются от 6месяцев до 2лет.