11.07.13  16:42

Ипотека: как повысить свои шансы на успех?

Мы часто слышим слово «ипотека», но не всегда верно понимаем, о чем идет речь. Да и само слово вошло в современный обиход только десяток лет назад, до этого лишь специалисты могли дать верное определение этому слову.

Но время идет, и теперь мы можем дать здравое объяснению этой загадочной «ипотеке». Итак.
Ипотека - это…прежде всего это один из видов кредита. Проще говоря, это выдаваемое вам имущество в кредит, которое вы обязаны оплатить в определенный срок. Стоит заметить, что вы не имеете право продавать, менять, сдавать или передавать документы на имущество никому.

Чаще всего ипотека без первоначального взноса, возможная вот здесь - http://www.naipoteku.info/tab/initial/ - ассоциируется с квартирами.  

 Оформление ипотеки – это трудный и сложный период сбора необходимого пакета документов, выбор подходящего жилья (недвижимости), прохождение комиссии банка, страхование, заключения договора на ипотеку. Вам не раз придется осуществить обзор накопительных вкладов от альфа банка, а также посетить ещё массу других банков, чтобы выбрать для себя наиболее оптимальные условия жилищного кредитования. Вам потребуется оценка объекта недвижимости при ипотеке http://naipoteku.info/articles/ocenka/.

 Прежде всего, при подаче заявки на ипотечный кредит, вам нужно представить все необходимые документы. После чего, по словам кредиторов, ждать решения вам придется от 1 до 14 дней. Но, как многие уже знают по своему горькому опыту, это не всегда так. Чаще всего данный процесс растягивается до 1 месяца, в течение которого с вас будет требовать все новые и новые документы. Быть может, именно поэтому многие наши соотечественники стараются сначала провести обзор вкладов от Хоум Кредит Банка, чтобы рассмотреть возможность накопления наличных средств без вступления в ипотечную программу. 

Однако есть и другой способ решить свои жилищные проблемы быстро. В некоторых случаях достаточно лишь заручиться поддержкой опытного кредитного брокера. Практика показывает, что при обращению к брокеру вашу заявку принимают вне очереди в течение 1 суток.

Вы несколько увеличите ваши шансы на успех, если внесете сразу не менее 50% той суммы, на которую берете ипотеку.

При рассмотрении заявки, кредиторы учитывают в основном три пункта:
• Вашу кредитную историю
• Ваши доходы
• Некоторую «серую» информацию (из налоговой и др.)

Так, к примеру, отказ в ипотеке вы можете получить из-за частой смены супругов или неаккуратных платежей в налоговой службе. Поэтому даже если вы не собираетесь брать ипотеку первоначальным взносом или без оного сегодня, позаботьтесь о том, чтобы перед банком вы все равно выглядели обязательным и исполнительным потенциальным клиентом.