16.04.13  12:18

Отличительные особенности лондонских и московских пентхаусов

Пентхаусы считаются товаром особенным, с хорошей ликвидностью и очень высокой ценой. И поэтому не удивительно что в год их реализуется не больше 20, а самых эксклюзивных и того меньше. В 2012 году в Москве было продано только 3 дорогих пентхауса расположенных на Патриарших Прудах, Остоженке, и на Арбате. Совокупная стоимость всех объектов оценивается в 50 млн. долларов. Приблизительно столько же сделок наши соотечественники совершают и с объектами в Лондоне. Но, несмотря на то, что такие покупки являются не частыми, интерес к такому типу жилья только растёт.
Под понятием пентхаус понимается элитные апартаменты, находящийся на последних уровнях высотного здания и считающийся наиболее дорогим объектом недвижимости. Главные особенности пентхауса - отдельный лифт, панорамное остекление, открытое пространство с которого можно понаблюдать за городом, и в некоторых случаях теннисный корт или вертолетная площадка. Иными отличительными особенностями являются высокие потолки и большая площадь. Данное жильё может обладать два, а иногда даже 3 и более уровней. Вас заинтересует привязка дома.
В отличии от московских пентхаусов лондонские объекты встречаются довольно редко без отделки. В основном они сдаются в полностью готовом виде. Иногда не только с отделкой, но даже и с мебелью. Важной опцией, которая увеличивает стоимость британского пентхауса, является эксклюзивный интерьер и дизайн, разработанный знаменитыми архитекторами. В Москве этот фактор не сильно влияет на ценообразование.
Размер таких апартаментов в Лондоне стартует от 200 кв. м. вплоть до 2500 кв. м. Их главной особенность является еще тот факт, что они находятся в переделанных домах викторианской эпохи, а значит, не имеют лифтов. Тем не менее, наиболее элитные объекты все же оборудованы лифтами.