14.04.13  13:48

В Москве отмечен повышенный спрос на однокомнатные квартиры

Несколько лет назад на столичном рынке недвижимости зародилось такое мнение, что клиентам компактные квартиры не нужны. В результате в большинстве новых объектах стали доминировать двух- и трехкомнатные апартаменты. В последнее время, тенденция стала меняться в обратную сторону. По словам риэлторов около половины сделок на московском рынке первичного жилья, приходятся на однокомнатные квартиры.  Обратите внимание на новостройки Челябинска.
Что касается бюджетного класса московского региона, то 90% спроса на этот сегмент сегодня рассчитано на одно и двухкомнатные апартаменты.
Приблизительно 30% сделок с «однушками» являются инвестиционными проектами. Однокомнатная квартира считается минимальным входным билетом на рынок. Поэтому неудивительно, что данный формат пользуется спросом. В случае наличия у инвестора достаточного количества средств на трехкомнатную квартиру, он все равно предпочтёт в целях снижения риска купить несколько однокомнатных квартир в разных проектах.
В большинстве случаях однокомнатные квартиры покупают в личных целях, Данное жильё являются первичной недвижимостью для молодых семей.
На столичном рынке с улучшением класса, интерес к однокомнатным квартирам снижается, в пользу более просторных квартир. Застройщики, отвечая на спрос, строят дома с определенным соотношением класса к квартирам.