12.12.12  20:25

Кредит на загородный дом стал доступен

На рынке недвижимости появилась новинка кредит на загородный дом. Выгодно ли это для потребителя? Ведь квартира в кредит это удовольствие не из дешевых, а частный дом наверняка еще дороже. Хотя застройщики предлагают коттеджи за притягательную цену в коттеджных поселках эконом класса. В принципе дома стали пользоваться спросом и банки решили кредитовать недвижимость такого плана.
Конечно, не все банки пошли на такое. Да и те, которые занялись кредитованием частных домов то совсем не много всего пять процентов от всех жилищных кредитований. Но в планы банков входит увеличить объем кредитов. То есть они решили выдавать кредиты чаще на частные дома не так как сейчас.
Банки будут заниматься кредитование коттеджей, но только не во всех поселках. Видимо только в самых перспективных коттеджных поселках можно купить дом по ипотеке. Но если вы нашли дом в деревне и он полностью оборудован коммуникациями, то возможно, что банк и такой дом разрешит купить. Сегодня банки предлагают процентную ставку на покупку дома в размере полутора процентов. Вам поможет кредитный калькулятор онлайн.
Садоводы не могут кредитоваться. 
Некоторые банки хотели выдавать кредиты на покупку земли. Но вот время прошло уже немало, а программа эта так и не заработала. По-видимому, садоводам не светит кредит, чтобы купить землю под дачу.
Есть идея у некоторых, что можно выдавать кредит, если залогом будет выступать земля. Хоть совсем идея эта свежая но, похоже, некоторые банки она заинтересовала и решено дать ей развитие. Правда покупку земли производить нужно только в том случае что дом, который на нем будет строиться, будет не для временного проживания. Иначе банк не даст ипотечный кредит.
Квартира в залог.
Если вы решили покупать землю чтобы выстроить дачный дом, то возможно получить кредит, если залогом выступит квартира. Так оценив вашу квартиру, банк выдаст вам средства в размере восьмидесяти процентов от ее стоимости. Это не маленькие деньги их хватит, чтобы и землю купить и дом выстроить. Кредит вам дадут на срок в двадцать лет. Есть и более короткие сроки от пяти лет. Если вы хотите низкий процент, то банк в этом случае будет следить за каждой потраченной копейкой. Точно вы тратите на строительство дома или нет. Если вам такая слежка не удобна, можно отказать тогда процент будет выше и может составить четырнадцать процентов годовых. Если банк отслеживает, куда вы тратите финансы тогда девять процентов.
Банку также важно кто будет заниматься строительством дома. Самоличное строительство не приветствуется, так что вам нужно будет нанять застройщика. Информацию о нем вам нужно принести в банк.