27.11.12  17:42

Кредит: в какой валюте брать

До сегодняшнего дня самой востребованной валютой, в которой можно брать кредит, является доллар США.
В Москве около пятнадцати процентов кредитов оформляются в рублях, а в регионах эта цифра даже достигает шестидесяти процентов. В настоящее время колебания курса доллара являются весьма существенными, поэтому в выигрышном положении остаются те граждане, которые в свое время брали кредит в долларах. Если обесценивание доллара будет происходить такими темпами, то кредиты выгоднее всего брать именно в американской валюте. Если верить прогнозам аналитиков, то необходимо придерживаться простого правила: кредиты стоит брать в той валюте, в которой заемщик получает свой основной доход. При этом неважно, является ли такой доход официальным или же неофициальным. Все дело в том, что, таким образом, будет намного проще выплачивать кредит, а также избегать дополнительные расходы на конвертацию. Читайте CreditsFAQ.ru.
Валюта, однако, является не самым главным фактором, который необходимо учитывать при выплате кредита. Вам необходимо знать ставку по кредиту. Она будет зависеть от срока кредитования, от метода подтверждения вашего уровня доходов и от некоторых других факторов. Если верить некоторым экспертам, которые специализируются на российском рынке недвижимости, то станет понятным, что, если ваш доход связан с американским долларом, то брать кредит в этой валюте стоит лишь в тех случаях, когда процентная ставка при одинаковых сроках кредитования будет меньше рублевого кредита на 1,5 процента и более. В противном случае риск колебаний доллара будет неоправданным.
Кредит по ипотеке в национальной валюте будет гарантировать вам стабильность, однако, вы не сможете серьезно сэкономить в этом случае. Долларовая ипотека, с одной стороны, может быть выгодной вам в том случае, если курс доллара уменьшается. С другой стороны, она может вас подвести, если случится повторение ситуации дефолта 1998 года. Поэтому стоит выбирать между стабильностью и выгодой.
Если говорить об ипотечном кредите в евро, то в данное время его нельзя назвать выгодным, так как, если верить аналитикам, данная валюта в сравнении с другими, постоянно растет. Поэтому вам придется отдавать больше средств, нежели в том случае, если кредит был взят в более дешевой валюте.