Как стать собственником жилья?
 Тема оформления собственности на жилплощадь является наиболее волнующей для владельцев квартир в новостройках. На самом деле, застройщик или инвестор должен сам оформить необходимые документы в Федеральной регистрационной службе. Эта процедура тянется до того момента, пока владелец жилья сам не озадачится этим вопросом. Поэтому не стоит ждать, а следует заняться оформлением соответствующих документов о правах на владение недвижимостью при участии квалифицированных специалистов.
Если процесс оформления бумаг застройщиком или инвестором не продвигается, а дом уже введен в эксплуатацию, необходимо обращение в суд с целью получения решения о подтверждении права собственности на жилплощадь. Далее сотрудниками УФРС регистрируются права собственности. Перед процедурой оформления документов не помешает удостовериться в чистоте сделки, а также в отсутствии технических ошибок в договоре. Эти нюансы способны повлиять на отказ в регистрации.
Процедура оформления имущественных прав предполагает сбор следующих документов: паспортов всех собственников квартиры, договора купли-продажи (наследства или же иного документа), бумаг, предоставленных БТИ, приложенного заявления о регистрации прав собственности и других запрошенных документов.
Спустя месяц со дня подачи пакета документов, ваши права будут отражены в свидетельстве о праве собственности. Этот срок может затянуться, при условии включения в собственники несовершеннолетних.
Оформление недвижимости на ребенка, не достигшего совершеннолетия, предполагает упоминание о нем в договоре купли-продажи. В связи с тем, что сделка имеет юридическое значение, аспектами её оформления занимается представитель ребенка, в качестве которого может выступать, либо один из родителей, либо опекун. Он же подписывает все необходимые документы. Следующий этап – регистрация сделки. Принятие участия несовершеннолетнего в приватизации жилья происходит, наравне с иными собственниками квартиры. Договор дарения, составленный на имя ребенка, предполагает право самостоятельного распоряжения квартирой только с момента достижения им совершеннолетия. Вопросы продажи и обмена собственности несовершеннолетнего существенно затрудняются.
Целесообразно доверить оформление права на недвижимость специалистам, нежели заниматься этим самостоятельно. Это снизит риск появления неприятных последствий.
| 
добавить на Яндекс
RSS