18.10.12  18:05

Рынок жилья

Масштабы рынка недвижимости огромны. Почти 90 процентов жилья в стране покупается сегодня с помощью кредитования. Развитие рынок жилья в России получил в результате проведения приватизации квартир. Перевод квартир в частную собственность создал для их владельцев много новых возможностей для проведения различных операций. Распространение получили операции с куплей, продажей объектов недвижимости. Самой большой популярностью у населения пользуется покупка жилья в рассрочку - с использованием кредитных средств. К примеру, на Западе, большой процент недвижимости, находящийся в собственности у населения, обременен кредитом. После проведения приватизации в России каждый гражданин стал собственником объектов недвижимости, не обремененных долгами. В этом отношении российские граждане оказываются в более выгодном положении граждан других стран. Все это дополняется возможностями покупки объектов недвижимости в кредит. Кратка схема кредита, выдаваемого на приобретение объекта недвижимости. Приобретаемая недвижимость служит материальной базой, залогом банковского учреждения, выдавшего эти кредиты в рублях. До полного погашения кредита, покупатель с юридической точки зрения, является арендатором. Покупатель вносит первоначальный взнос от10% стоимости приобретаемого жилья, остальное выплачивает банк. Кредит выдается на длительный срок от 5 до 25 лет.