12.10.12  17:14

Снять квартиру в Киеве без посредников - просто!

Киев - красивый и богатый город, который привлекает к себе не меньше внимания, чем Москва. Украинская столица только начинает расти, но сюда уже устремляются люди, желающие устроиться на прибыльную работу, открыть для себя новые перспективы или просто отдохнуть.
Главное препятствие, с которым они могут встретиться, - слишком высокая цена на аренду жилья. И чаще всего она обусловлена действиями посредников.
Кто такие посредники, и как их обойти?
Назвать так можно как риэлтерские агентства, которые берут деньги за услуги, так и управляющие компании, сдающие жилье клиентов от своего лица.
Их стоит различать.
Риэлтеры выполняют роль посредника лишь во время заключения сделки. Как правило, их услуги оплачивает арендатор - и лишь один раз, когда договор был успешно подписан. Все остальные взаимоотношения арендатора и арендодателя происходят без их присутствия.
В управляющие компании передают свои квартиры те, кто, по тем или иным причинам, не может сдавать жилье самостоятельно. Разумеется, компании делают наценку и берут более высокую арендную плату. Число их на рынке недвижимости достаточно велико, как и число риэлторов. Можно ли обойти и тех, и других и снять квартиру (Киев) без посредников?
 Пожалуй, стоит сказать сразу: без помощи агентства вам будет сложно обойтись. Ситуация такова, что сейчас объявлений от частных лиц, собственно владельцев недвижимости, ни в Киеве, ни в любом другом городе найти почти невозможно. Среди всех объявлений лишь 10-20% принадлежат владельцам сдаваемых квартир, и то - большая часть из них уже не актуальна.
Как обойтись без риэлтора?
Исключительно с помощью постоянного мониторинга досок объявлений, газет, каталогов недвижимости и других ресурсов.
Управляющих компаний не так много. Снять квартиру Киев позволяет относительно просто, но вы все же можете наткнуться и на посредников. Поэтому прежде, чем подписывать договор с будущим арендодателем, убедитесь, что он владеет недвижимостью, и проверьте документы. Если перед вами окажется представитель управляющей компании, вы поймете это сразу. В этом случае ваше право - отказаться от квартиры и выбрать более выгодный вариант.
Цена - самый важный фактор. Неважно, снимаете ли вы квартиру через посредника или у собственника жилья, если стоимость вас устраивает, вы можете уверенно снимать квартиру. Правильно подобрав недвижимость, вы сможете плодотворно учиться, работать или просто отдыхать в Киеве.