16.05.12  10:19

Критерии выбора земляного участка под загородное жилье.

Главной задачей для тех кто решил построить дом, а не покупать его, является проблема выбора земельного участка. Задача выбрать участок это задача первостепенной важности. Все зависит от участка, от тога как серьезно вы к этому отнесетесь, от этого зависит успех строительства дома. Но в выборе участка стоить первым делом смотреть на площадь участка, площадь должна быть и не очень большой и не маленькой, нужно выбирать оптимальный вариант. Потому что слишком или слишком большая повлечет собою, слишком много трудностей связанных с эксплуатации дома. За оценкой обратитесь в оценку земельных участков МосРегионОценка.рф.
Так же нужно выставить соотношение площади, и той территории на какой будет стоять дом. Правильно выбирать пропорцию это примерно один к десяти. К примеру если дом будет 200 м2 то площадь территории будет примерно 20 соток.
Также при выборе обратите внимание на все тонкости. Узнайте какой тип почвы, какие ее физические характеристики, изучите окрестности, на сколько они живописны, на каком расстоянии находятся близлежащие дома. Также важно узнать экологическою обстановку, нет ли рядом заводов, фабрик, станций, свалок, или других факторов загрязнения воздуха. Возможны ли проведения коммуникаций к вашему дому. Таким образом дело будет стоять не одного дня.
Как найти земельный участок? Есть два самых распространенных способа. При помощи личных связей, знакомых, или при помощи посредников которые возьмут на себя все заботы. Или искать при помощи объявлений.
В каких местах лучше брать участок? Для многих просто мечта уехать подальше от города и отдохнуть от городской суеты, поэтому стоит выбирать загородный дом. Также будет весьма разумно позаботиться о общественном транспорте, о магазинах которые рядом. Чтобы не ездить далеко в город, и при этом тратить деньги на топливо. Стоит позаботиться о всех коммуникациях, о канализации, о электросети, телевиденье , телефон, или в противном случае вам придется потратить огромные сумы денег на то чтобы прокладывать столбы с электричеством или с телефонным кабелем. Стоит знать годен ли грунт для постройки на нем фундамента, не мягкая ли земля. Важна так же урожайность земли, чтобы было что то садить.
Очень важен вопрос лес или поле? Как мое мнение лучше выбрать местность оптимальною, какой то живописный загородный район, просто лучше всего насадить свои деревья, и создать для себя уют. Так что отнеситесь к этому вполне серьезно, покупка участка это дорогая покупка. На которой вы будете жить, так что выясните все до покупки.