02.05.12  17:48

Как одолжить крупную сумму денег.

Как одолжить крупную сумму денег.

Каждый из нас в свое время задумывается об ипотечном кредите, ведь он может помочь не только тогда, когда срочно нужно приобрести недвижимость.
Ипотечным кредитом называется кредит, выданный под залог недвижимости. В наше время набирает популярности кредит, под залог той недвижимости, которая уже у Вас имеется, и деньги при этом, которые Вы получите, можно тратить на другие, имеющиеся у Вас, нужды. Очень хорошим спросом среди наших граждан пользуется ломбардное кредитование под залог недвижимости.
Есть несколько видов кредитований:
- обычное банковское кредитование,- это кредитование, при котором Вы предоставляете в залог квартиру, дом или офис, а кредит, запрошенный Вами, идет на необходимые цели. В данном случае к Вам, как к заемщику, будет выдвинут ряд стандартных требований – Ваши официальные доходы, позитивная кредитная история, человек, который может поручиться за Вас, и ликвидное имущество. Ваша заявка на кредит будет рассматриваться не более двух недель.
  - ломбардное кредитование под залог недвижимости, при котором единственным условием его получения является наличие этого самого залога. Когда недвижимость правильно оформлена, также имеет точную рыночную стоимость, то сумма кредита составит в среднем 40-60% от ее стоимости. При всем этом к Вам, как к заемщику, не будет никаких претензий по поводу финансового положения, наличия положительной кредитной истории и поручителя. Ваше заявление на кредит будет рассматриваться не больше двух дней.  Есть возможность получить кредит под залог авто.
Кредиты эти хоть и называются ломбардными, выдавать их могут не только ломбарды, но и банки хорошо используют эти программы для кредитования под залог недвижимости. Правда, при нынешнем финансовом кризисе найти такой банк не так просто. Помимо банков и ломбардов имеются так называемые« частные инвесторы»,- это физические лица, которые предоставляют ссуды от своего имени. Данные «частными инвесторами» ссуды могут оформляться по-разному: это может быть обычный договор ипотеки, или договор купли-продажи с возможностью обратного выкупа.
Очень часто ломбардным кредитованием пользуются, к примеру, когда срочно нужна новая квартира, а необходимой суммы денег нет, и Вы берете кредит, покупаете нужную Вам квартиру, а старую продаете и рассчитываетесь с кредитором. Также это может помочь предпринимателям, у которых не хватает оборотных средств. В каждом из этих случаев такой кредит поможет решить вопрос срочной финансовой помощи, когда нужно срочно за что-то заплатить, а доходы будут позже.
Вот преимущества данной услуги:
- быстрота получения денег,
- отсутствие целевого назначения ( ломбард не будет проверять на что Вы собираетесь тратить деньги),
-с Вас не будут требовать документы о доходах, и наличие хорошей кредитной истории.