22.12.11  16:09

Ипотека: тенденции уходящего года

Оформляя ипотеку, человек осознанно соглашается ежемесячно на протяжении десяти-пятнадцати лет выплачивать определенную сумму, при этом мы не задумываемся о том, что за такой длительный срок с нами может произойти все что угодно. Пятнадцать лет – это долгий срок, именно поэтому большинство банков, оформляя ипотеку, страхуют своего клиента от различных возможных ситуаций, которые могу привести к остановке выплат. В подобных действиях, безусловно есть логика, ведь банк должен иметь гарантии того, что деньги, вложенные в данного клиента, смогут заработать и вернуть назад.
Нужно сказать, что ипотека в 2011 году пережила гораздо более спокойный в финансовом плане период, в этом году не наблюдалось больших скачков цен на недвижимость, да и на рынке было все относительно спокойно. Хотя стоит отметить, что в уходящем году популярность ипотечного кредитования несколько возросла. Это означает, что люди с тали с большим пониманием относиться к необходимости приобретения собственного жилья, но при этом наличные в таком объеме есть далеко не у каждого.
Вообще, стоимость квартир в наши дни становится практически заоблачной, поэтому лишь единицы решаются на ее покупку, но также нужно сказать, что ипотека может стать не неподъемным грузом, а вполне реальным кредитом, если воспользоваться услугами, которые заключаются в определенной помощи при оформлении ипотеки. Вообще, помощь в получении ипотеки, оказываемая специализированными компаниями, может заключаться как в поиске наиболее эффективных условий, так и в сборе и оформлении всей необходимой документации и прочих процедур, которые в большинстве случае отнимают слишком много времени, которого у современного человека никогда нет.
Уходящий год в рамках ипотечного кредитования прошел относительно спокойно, хотя и эксперты находятся в ожидании следующих волн недавнего кризиса. В общем, на обычных людях, желающих приобрести квартиру, это не произвело никакого эффекта. Хотя думаем, будет интересно узнать, что в 2011 году большинство банков окончательно закрепило право выдавать ипотеку только для приобретения квартир в многоэтажных домах. Как показала статистика, именно такая недвижимость остается в цене, к тому же это более стабильное и выгодное вложение денег, также отметим, что возраст дома должен быть (преимущественно) не более десяти лет. К тому же многие строительные компании тесно сотрудничают с банками, поэтому многие квартиры в новостройках при оформлении ипотеки могут оказаться на 10-15% дешевле, чем при покупке за наличные.