07.07.11  22:47

Мэрия Москвы готовит к торгам 9 тыс. га свободных участков

Около 350 земельных участков подобрали столичные власти для розыгрыша на торгах в 2011 году. Земельные аукционы пообещал возобновить столичный мэр Сергей Собянин.
Площадки, попавшие на торги, будут разыгрываться совсем по другим правилам, записанным в апреле в постановлении правительства Москвы № 119-ПП. Новшеств здесь всего два: первое – отменяется деление лотов на объекты окружного и городского уровней. Второе – критерием для выявления победителя может стать размер арендной платы за год за земельный участок наряду с платой за заключение договора аренды.
На сегодняшний день из 348 площадок проработаны лучше всего 36. Из них 25 – под объекты разного функционального назначения и под паркинги – 11.
На основе рыночной оценки будут устанавливаться первоначальная стоимость права на аренду участков и арендная плата. В настоящее время Росреестр по просьбе правительства Москвы проводит рыночную оценку городских земель, а так же был поднят вопрос - вывоз строительного мусора www.chms.ru . При новом порядке расчета, прогнозируют эксперты, платежи вырастут примерно в два раза.
Для строительства срок действия договора аренды не может превышать шесть лет. Причем по базовым ставкам победитель оплачивает аренду первые четыре года, а пятый и шестой год в двойном размере.