Ипотека. Законодательство меняется
 Самыми важными по мнению специалистов изменения в ипотечном кредите были изменения в отношении вопроса об ипотеке. Законодательство ранее предусматривало полную невозможность погашения записи об ипотеке на участок земли без наличия регистрации собственности со стороны каждого участника долевого строительства.
Из этого следует невозможность расторжения договора аренды фактического введенного в эксплуатацию дома.
Это влекло за собой множество издержек, в первую очередь финансовых и временных.
Последнее изменение в данном законодательстве существенно упростило многие моменты для застройщика. Теперь застройщику достаточно написать заявление в рег. палату и показать разрешение на ввод здания в эксплуатацию, а также акты приема-передачи имущества владельцам и участникам долевого строительства.
Как стало видно, законы совершенствуются, но вышеупомянутые изменения в статье 119-ФЗ ещё не последние - в законодательстве существует огромное количество острых углов, которые предстоит сгладить.
Хочется отметить, что например Тверь, один из немногих городов, где к кредиторам в банках относятся лояльно и процент удачной сделки возрастает в разы.
Так, среди прочих, рассматривается закон о сопроводительной документации к жилью, приобретенному на заемные у банка средства - в Ипотеку. До выплаты кредита здание юридически является залогом от государства банку.
| 
добавить на Яндекс
RSS